いまの管理の健康診断

契約で頼んだ業務が、約束どおり行われているかを、報告・募集・修繕の承認・費用・連絡の5つの分野で確認する表です。「確認したい」を選んだ項目は、管理会社に聞くときの文例として下にまとまります。

選び方：確認できた＝報告書・書面・実際のやり取りで、約束どおりと確かめられた／確認したい＝確かめられていない、または約束どおりか分からない／契約の対象外＝この業務は契約で頼んでいない。選んだ数で管理会社の良し悪しは決まりません。次に何を聞くかを決めるための表です。登録はいりません。

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次に管理会社へ確認すること

保存について：保存されるのは各項目で選んだ状態だけで、氏名・住所・口座・金額などを入力する欄はありません。保存先はこのブラウザ（お使いの端末）で、当社には送られません。共有の端末では「保存を消す」を押してから閉じてください。

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「確認したい」が多くて、何から聞けばよいか迷うとき

下にまとまった項目をお送りいただければ、契約書のどこを見て、管理会社に何を聞けばよいかを一緒に整理します。費用はかかりません。管理のご依頼がなくても構いません。

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この表について
項目は、管理委託契約で取り決めることが多い報告・募集・修繕・費用・連絡の内容のうち、オーナーが報告書・契約書・実際のやり取りで確かめられるものを選びました。賃貸住宅管理業法に基づく登録業者には、管理業務の状況などを少なくとも年1回オーナーへ報告する義務があります。毎月の収支報告などの取り決めは、契約書で確認してください。管理料に含まれる業務の範囲も、ご自身の管理委託契約書によって異なります。