10年保証(じゅうねんほしょう)

新築住宅の場合、完成から10年間は基本構造部分に瑕疵（欠陥）が見つかった場合、売主や施工会社に対して賠償請求でき、無償で修理することを義務化した制度のこと。品確法（住宅品質確保促進法）に基づいて導入され、2000年（平成12年）4月1日から施行。保証の対象となるのは、基礎や柱・梁、壁、屋根などの住宅の骨組にかかわる基本構造部分と、雨漏りを防止する部分。この制度とは別に、財団法人住宅保証機構などの第三者の保証機関による10年保証やハウスメーカーや不動産会社等が独自に実施する長期保証などがある。