高齢者向け優良賃貸住宅制度(こうれいしゃむけゆうりょうちんたいじゅうたくせいど)

高齢者が安心して住めるよう、高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づいて、国や各自治体が事業者に対して家賃負担や整備費用の補助などを行う賃貸住宅の制度のこと。略して「高優貸」とも言われます。各自治体が定めた厳しい審査基準を満たす必要があり、基本的には全室バリアフリーで共用の廊下やアプローチも車いすに対応するなど、高齢者向けの良好な居住環境を整えた住宅の供給計画が必要です。この認定を受けた建物は、住宅金融支援機構の低利なバリアフリー対応賃貸融資制度が利用できたり、１戸当たりの床面積が25m2以上から18m2以上に緩和されるなどのメリットもあります。