都市再生特別地区(としさいせいとくべつちく)

2002年(平成14年)に施行された「都市再生特別措置法」によって創設された、都市計画法による地区の一つです。都市再生緊急整備地域内において、既存の用途地域等に基づく用途制限、容積率、斜線制限、高度地区による高さ制限などの規制を適用除外とした上で、自由度の高い計画を定めることができるものです。
提案制度により都市開発事業者が提案することも可能です。