第1種中高層住居専用地域(だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき)

第1種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。
建ぺい率は30・40・50・60パーセント、容積率は100〜500パーセントです。
絶対高さ制限がないので、容積率に応じて4階建て以上の中高層マンションなどを建てることができます。また、店舗や飲食店(床面積500平方メートル以内・2階以下)、大学・病院、自動車車庫(床面積300平方メートル以内・2階以下)などの建築物を建てることができます。ゴルフ練習場・パチンコ店などの遊戯施設、ホテルなどの宿泊施設は建てられません。