現況地目(げんきょうちもく)

登記簿上の地目でなく、現在の使われ方から見た地目のことを、現況地目といいます。
登記簿上の地目には、宅地のほか田、畑、山林、原野、雑種地など21種類の区別がありますが、すべての土地について、登記簿上の地目が現在の地目と同じとは限りません。現在は宅地であっても、登記簿の上では「畑」や「山林」のままになっている土地が、数多く存在します。地目変更の申請は所有者が行いますが、手続き等が難しいのが現状です。