特定街区(とくていがいく)

特定街区とは、街単位で良好な市街地を形成するために、都市計画で指定される地区のことをいいます。
この地区の中では、良好な環境や建築物を整備するために、容積率・高さの最高限度・壁面の位置制限が定められます。そのかわり、敷地単位では、容積率・建ぺい率・斜線制限等の制限が適用されないため、設計の自由度が高まります。