欠陥住宅(けっかんじゅうたく)

欠陥住宅とは、設計・施工ミスや手抜き工事などによって、住宅として当然そなえるべき性能が欠如している住宅のことです。
また、あってはならない危険性をもった住宅も欠陥住宅といいます。具体的には、雨漏り、外壁や内壁の亀裂、床や外壁の傾き、振動、結露やカビ、排水不良などがあげられます。これらの現象の背後には、構造上の問題が潜んでいる可能性が高く、甚大な被害をもたらす危険性があります。建築基準法に違反する住宅は欠陥住宅といえます。また、シックハウス症候群など、法律に抵触していなくても実質的に居住者に不快感や健康被害をもたらす建物も欠陥住宅といえます。