敷金・礼金問題(しききんれいきんもんだい)

敷金や礼金の問題としては、一般的に退去時に敷金から現状回復のための費用が差し引かれることから、トラブルが発生することが少なくありません。通常、ハウスクリーニング費用は大家が負担するものとして国土交通省のガイドラインにも定められていますが、こうした費用が敷金から引かれることもあり、トラブルの元となっています。契約時にはそうした点をよく確認する必要があります。また、近年では敷金礼金ゼロ物件も見受けられますが、退去時には敷金の代わりに現状回復費用がかかることもあるため、注意が必要です。