担保(たんぽ)

将来生じるかもしれない不利益に対して、それを補うことを保証すること、またはモノを言う。 債務者が債務を履行しない場合に備えて、債権の弁済を確保する手段となるもの。物的担保と人的担保とがある。不動産の場合、土地・建物などが物的担保になります。土地・建物などを担保にして銀行などが融資を行います。債務が履行されない場合、貸し手は担保に供された不動産を売却して融資を回収することができます。