成約価格(せいやくかかく)

不動産の取引が成立(成約)して、売買契約書に記載される金額のことを成約価格といいます。
広告などに記載されている販売価格や売り出し価格は、売主の「希望価格」であって、実際の成約価格とは一致しない場合もあります。特に中古住宅や新築物件でも、完成在庫(売れ残り)となっている場合では、値引きの結果、大幅に成約価格が下がる場合があります。