建築主(けんちくぬし)

建築主とは、建築物の工事請負契約の発注者をいい、施主（せしゅ）とも呼ばれています。注文住宅の建築主は家を建てる人であり、建売住宅の場合はビルダーなどの事業者が建築主に当たります。建築物を建てるには、建築主が自治体の建築主事あるいは指定確認検査機関に建築確認申請を行い、建築確認済証の交付を受けることが必要です。また、工事の終了から4日以内に到達するように、建築主が建築主事または指定確認検査機関に完了検査の申請を行うことが義務付けられています。完了検査に合格すると検査済証が交付され、建築物を使用できるようになります。建築確認申請や完了検査の申請は、実際には建築主に代わって、設計事務所や建築会社が代行するのが一般的です。