家主代行(やぬしだいこう)

家主代行とは、不動産の貸主の代わりに、家賃の集金・住人間の紛争の仲裁などの管理業務を行うことをいいます。
家主代行が行われる理由は、
●家主の所在地が物件から離れていて管理が困難な場合
●家主がサラリーマンなどで、管理に時間がとれないケース
●プロに任せたほうが面倒でない
など、さまざまです。業務内容も幅広く、滞納保証型(サブリース型)などは、滞納や空き部屋がある場合の賃料の保証も行います。業務内容によって委託料が違ってきます。