公開空地(こうかいくうち)

公開空地とは、広場、小公園などのように、一般に公開された空地のことをいいます。
この空地を敷地内に確保するなど一定の要件を満たすと、容積率制限・絶対高さ制限・斜線制限が緩和される制度(総合設計制度)の適用を受けることができます。
公開空地の確保により、周辺環境の改善が期待されます。また、建築制限の緩和により土地の有効利用も図られます。