借り換え(かりかえ)

借り換えとは、現在の住宅ローンをより有利な住宅ローンに乗り換えることをいいます。
借り換えの条件は、融資を受けている現在の住居に継続して住むことです。
借り換えローンは、民間金融機関のみで、公的融資にはありません。金融機関では、年収500万円以上などの基準を設定しているところが多いようです。
なお、借り換えには諸費用が発生します。そのため、どちらが得かは、条件によって異なります。