不同沈下(ふどうちんか)

地盤や建物が不ぞろいに沈下を起こすことです。不等沈下(ふとうちんか)ともいいます。
建物が斜めに傾くように沈み、ひび割れや歪みが生じます。不同沈下が起きると、ドアの開け閉めにも支障が出たり、隙間風や雨漏りの原因にもなり、腐食が進みやすくなります。また、荷重のバランスが崩れ、建物に大きな負荷がかかると、倒壊の危険性も出てきます。
不同沈下の主な原因は、基礎の地盤固めが不均一であったり、盛土や埋立地の締め固めが不十分、盛土などの軟弱基盤に対して十分な地盤補強工事を行っていない、地中の土塊や有機物の腐食で空洞ができて圧密沈下するなどです。