一括借上(いっかつかりあげ)

不動産会社が大家さんから土地・建物の運営・管理を一気に引き受ける、賃貸システムのことをいいます。 転貸を目的としたものは、サブリースと呼ばれることもあります。
大家さんが運用ノウハウ、運用体制をもたない場合に、不動産会社に運営代行を委託する場合が多いです。不動産会はノウハウや人員を用いて運営します。