マンションの管理組合(まんしょんのかんりくみあい)

分譲マンションや団地といった「区分所有建物」の所有者によって構成される団体の事をさします。物件ごとに管理規約を作成・承認し、共用部分の維持管理や修繕積立金の運用などを実施します。ただし、住人である管理組合員が直接修繕積立金の運用などを行う場合はまれで、通常は管理業者に委託をします。販売会社によって購入時に管理会社が既に決められていることが一般的です。