フリーレント(ふりーれんと)

賃貸住宅において、一定期間賃料が無料になることをいいます。賃料の無料期間は1〜3ヶ月程度のものから、物件によっては6ヶ月のフリーレント期間を設定しているものもあります。事務所などのテナント募集では比較的古くからあったサービスですが、一般の賃貸住宅においても増えています。フリーレントの物件は賃貸借契約等の初期費用が抑えられるというメリットがありますが、一定期間内の解約に対して違約金を支払う条件や、フリーレント期間相当分の賃料支払いなどを求める条項が盛り込まれているケースなどがあります。