ハイグレード賃貸(はいぐれーどちんたい)

通常の賃貸物件とは異なり、分譲マンションまたはそれ以上の広さや設備を備えたグレードの高い賃貸住宅のことをさします。富裕層を狙った物件で、高度なセキュリティシステムはもちろんのことフロントにコンシェルジュサービスや敷地内にフィットネスルームなどを備えたりしています。当然1カ月の家賃も高く相場の2、3倍といった物件も少なくありません。また、さほど相場と変わらない値段で借りられる「分譲賃貸」もハイグレード賃貸と言えます。こちらは、分譲するつもりで建築、購入したものの、転勤など家主の都合で賃貸として出されている物件のことをいいます。分譲マンションの設備やサービスを利用できながらも家賃は高級マンションに比べお得な物件。ただし市場に出ている数が少ないの実情です。