セットバック(せっとばっく)

不動産業界では、建築基準法上、斜線制限等により建物の上部を下部よりも後退させること、また、2項道路に接している敷地で道路の境界線を後退させることの2つを「セットバック」といいます。
セットバックとは、英語で「後退」を意味します。
なお、2項道路（幅員が4ｍに満たない道路）に面している場合には、少なくとも道路中心線から2ｍはセットバックしないといけません。