スケルトンリフォーム工事(すけるとんりふぉーむこうじ)

スケルトン＝構造躯体だけを残し、それ以外の部分はすべてリフォームする工事です。一般的なリフォームと違い、スケルトンリフォーム工事では基礎・土台・柱などに劣化があった場合には、作り直しや交換・補強などを行います。そのため通常のリフォーム工事よりも工期は長くなりますが、その後の耐久性は大きく違ってきます。スケルトンリフォーム工事をリノベーションと呼ぶことも多く、通常のリフォームが修繕・設備の取り替えとして考えられているのに対し、スケルトンリフォーム工事は住宅性能を向上させ耐震性・耐久性も高める抜本的な工事といえます。