アパートローン(あぱーとろーん)

アパートローンとは、一般的にアパートやマンション、店舗、事務所など、投資用不動産や商業用不動産の購入や建築に利用できるローンです。住宅ローンは自己居住用の不動産の購入や建築のためのローンであり、基本的に自分や家族が居住する不動産以外には利用できません。アパートローンは投資用不動産や商業用不動産のリフォーム資金や借地権つきの土地の買取資金にも利用することが可能です。アパートローンは住宅ローンよりも、高い金利設定となっていることが一般的です。融資の審査では、不動産の収益性と担保価値が重視され、貸付条件にも影響します。アパートローンは銀行や信託銀行、信用金庫などの金融機関で取り扱いがあります。満20歳以上の個人を対象とし、借り入れができる上限年齢は金融機関によります。