1905年アメリカの美術教育者で画家でもあったアルバート・マンセル（1858年〜1918年）によって考案されたカラーオーダーシステムのことをさします。色の三属性である色相、明度、彩度をもとに、それぞれ番号や記号で分類され […]
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一般的な賃貸マンション等とは異なり、1ヶ月単位で賃貸借契約を結ぶマンションのことをいいます。建物自体は通常のマンションと同じで、多くの場合に家具やテレビ、エアコン、ベッド等の基本的な設備が備え付けられています。出張や単身 […]
マンションの老朽化が問題になっています。古いマンションでは既存不適格物件（建設当時の法令では適法でしたが、その後の法改正により違法となる物件）が多くあり、以前よりも少ない部屋数しか作ることができず、採算が取れずに建替えが […]
マンションを建替える際の売却や解体を決議するには、これまでは区分所有者全員の同意が必要でした。しかし、耐震性の不足など老朽化が進むマンションが多くあることなどから、建替え促進を狙いとして、2014年の6月に「マンションの […]
分譲マンションや団地といった「区分所有建物」の所有者によって構成される団体の事をさします。物件ごとに管理規約を作成・承認し、共用部分の維持管理や修繕積立金の運用などを実施します。ただし、住人である管理組合員が直接修繕積立 […]
マンション投資とは、投資目的でマンションを購入し、他人に貸して利益を得ることです。一般投資家向けに投資用マンションが販売されています。マンション投資は、少ない自己資金で始められること、税務効果があること、安定収入が期待で […]
マンション建替円滑化法とは、マンションの良好な居住環境を確保するために、マンションの建替えを円滑化する措置などを定めている法律のことをいいます。正式名称は、「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」といい、2002年に […]
旧住宅金融公庫による、マンションを購入する際の融資制度です。融資が受けられる住宅は、●住宅部分の延べ面積が原則として1棟で1000平方メートル以上のもの●耐火構造で地上5階以上のもの●住宅の専有面積が50平方メートル以上 […]
マンションギャラリーとは、ハウスメーカーなどが自社独自規格のマンションシリーズなどの設備・仕様を展示するショールームです。新築分譲マンションでは物件によって構造や設備・仕様が異なるため、モデルルームは特定の物件ごとにつく […]
マンション管理法とは、マンションの良好な住環境を確保するために、マンション管理の適正化を推進するための措置を定めている法律のことをいいます。正式名称は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」といい、2001年に施 […]
マンション管理士とは、マンション管理の専門知識を有する者に認められた国家資格です。2000年に制定された「マンションの管理の適正化推進に関する法律(マンション管理適正化法)」によって創設された資格で、マンションの管理に関 […]
管理業者というのは、国土交通省の「マンション管理業者登録簿」に登録されている事業者のことをいいます。マンション管理業は登録が義務付けられていて、5年毎に更新します。もし、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に規 […]
マンション管理アドバイザー制度とは、マンション管理について、専門家(アドバイザー)から情報提供やアドバイスを受けられる制度のことをいいます。派遣されてくるアドバイザーは、マンション管理についての知識や経験のある建築士・弁 […]
マンション環境性能表示とは、東京都が定めたマンションの環境性能に関する表示制度です。広告などに掲載されているラベルによって、そのマンションの環境性能を知ることができます。対象になるのは、2005年10月1日以降に東京都に […]
マンションとは、RC造やSRC造、鉄骨造で、3階建て以上の集合住宅のことをいいます。これに対して、アパートとは木造・軽量鉄骨造の集合住宅のことをいいます。なお、マンションの住人(所有者)は、所有権の視点から見ると、「区分 […]
17世紀のフランスの建築家フランソワ・マンサールが考案したとされる屋根で、寄棟屋根の外側の4方向に向けて2段階で勾配があり、屋根上部の勾配はゆるく、軒に近い下部で急に折れ曲がった外側四面寄棟二段勾配屋根のことをいいます。 […]