ヒートアイランド現象とは、東京などの大都市中心部に生じる気温の異常上昇現象のことです。そのときの気温分布図を描くと都市中心部で閉じた等温線となり、周辺部からちょうど浮き上がった島のように見えるところからヒートアイランド( […]
50音: ひ
乾きすぎて、ひびが入ったり、割れたりすることをさします。木材の場合、乾燥するときにできる割れや裂けのことをいいます。日光の直射や温度差により縦に裂けてします。また、割れ・裂けが乾燥工程のどのタイミングで生じるか、木材のど […]
日割り家賃とは、月の途中で賃貸借契約を結んだ場合に、月末までの日数の日割りで発生する家賃をいいます。日割り家賃は通常、賃貸借契約の契約日から発生しますが、契約書に家賃の発生日が明記されることもあります。日割り家賃は初期費 […]
広縁とは、奥行の深い縁側のことです。3尺(91センチメートル)ほどの奥行のものを縁側、4尺(120センチメートル)以上の奥行のものを広縁とするのが一般的です。
JAS（日本農林規格）で定められているもので、厚さ75ミリ未満、幅が厚みの4倍未満のひき割り材で、断面が長方形のものをさします。主に、柱と柱の間に立てられる垂直材の「間柱（まばしら）」、仕上げの水平下地材などの「胴縁（ど […]
平屋とは、1階建ての住宅のことで、フラットハウスと呼ばれることもあります。2階建てや3階建てなど、多階建ての住宅と比較すると、階段がないことから子どもや高齢者が暮らしやすい、生活動線が短く移動が楽、風通しがいい、地震や台 […]
蝶番や軸受け金物で止められた部分を軸に、扉が弧を描いて前後に開閉するドアのことをいいます。扉が1枚の片開き戸と、扉が2枚の両開き戸があり、両開き戸は観音開きと呼ばれています。また、戸の開く方向によって、室内側に開く内開き […]
かすがいに代わる金物として開発された長方形の補強金物のことをさします。外壁廻りの下地材の施工に支障がある場合に使用されます。上下階の管柱（各階毎に設けられた柱）の緊結や大引（木造の１階床組みで根太を受ける部材）と床束（１ […]
断面が長方形で、厚さ・幅ともに7.5センチ以上の角材のことで、主に梁や桁といった構造材として用いられるもののことをさします。また断面が長方形であっても、幅が7.5センチ未満の「化粧板」などは、「平角」とは呼びません。「平 […]
経糸（たていと）と緯糸（よこいと）を交互に交差させたシンプルな製法をでつくられたカーペットのことをいいます。カーペット表面に毛房などのパイルがなく、左右対称の模様が特徴。また固い裏張りがないため、簡単に折り曲げられるのも […]
木を乾燥させたときに、木の表面に起きる「木割れ」の一つ。木の表面が早く乾燥して収縮しようとするのに対し、内部はまだ乾燥していないためその力に逆らおうとします。この時両者の間に引張力が生じ、表面がその力に耐えきれず「割れ」 […]
表題登記とは、登記されていない土地や建物の表題部を新たに作成する登記です。不動産登記は、取引を安全かつ円滑に行うために、土地の物理的状況と権利関係を法務局の管理する登記簿に記録して公開しているものです。登記簿には表題部と […]
標準仕様とは、メニュープランが設定されている場合の、基本となる仕様のことです。不動産広告に「標準仕様」と表示されていれば、どのタイプの住戸でも使われているという意味です。これに対して「オプション」と表示されている場合には […]
表示規約とは、公正な不動産広告のために、不動産業界が自主的に定めた規則のことをいいます。正式名称は、 「不動産の表示に関する公正競争規約」です。不当景品類及び不当表示防止法に基づいて公正取引委員会の認定を受けて、不動産業 […]
不動産の評価額においては、特に土地に関して「一物五価」といわれる、1つの土地に対して5つの価格を意味する価格の評価があります。このように土地の価格が分かれているのは、国や地方自治体、売主や買主などが、それぞれ違った視点や […]
ヒューズコックとはガス栓の一種です。ガスホースがはずれたりガス器具と接続されていないなどのケースに、一度にガスが大量に流れるなどの異常がおきたときに自動的にガスを止める過流出防止機構が付いたガス栓のことです。 ヒューズコ […]