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農地転用とは、農地を宅地や駐車場など、農地以外にすることです。農地法により、農地を転用するには、4haまでは都道府県知事の許可が、4haを超える場合は農林水産大臣の許可が必要となります。転用の許可が下りる立地基準は、農地 […]

地方税について、課税者から納税者に交付する文書です。マンションや一戸建て、土地などの不動産を所有していると、毎年、固定資産税や都市計画税がかかります。毎年1月1日現在の登記簿上の所有者宛てに送られる、その年の税額が明記さ […]

確定申告書等を提出した場合の納税額、所得金額又は未納の税額がないことを証明する書類。納税証明書には、いくつかの種類があり、使用目的や提出先によって必要な納税証明書の種類が変わります。各都道府県の税事務所で交付を受けること […]

特定の事業から発生するキャッシュフロー（具体的に言うと、対象となる不動産が生み出す収益と、資産の処分代金）のみを返済原資とする融資のこと。担保割れとなった場合も、対象不動産以外からは債権の回収が出来ない為、通常の融資より […]

法面(のりめん)ともいい、実際に宅地として利用できない、切土や盛土の傾斜面のことを「法地」といいます。これは、自然の地形によるもののほか、傾斜地の造成にあたって、土崩れを防ぐためにあえて造られる場合があります。表示規約で […]

建築物の各階の床面積を合計した面積を「延べ床面積」といいます。延べ面積ともいいます。この延べ床面積の敷地面積に対する割合のことを容積率とよびます。なお、容積率を算出する際には、各階の床面積のうち、自動車車庫、マンションの […]

地面から軒の敷げたの上までの高さのことを「軒高」といいます。

日本の農業生産を保護する目的で制定された法律を「農地法」といいます。具体的には農地等の自由な処分行為を規制し、農地の乱開発等を防止しています。この法律では、農地の売却・賃貸・転用する行為も原則として禁止しています。