軽量鉄骨造とは、主要構造体である柱や梁に軽量鉄骨を使用する工法をいいます。一般的に軽量鉄骨とは厚さ6mm未満の鋼材を指し、厚さ6mm以上の鋼材は重量鉄骨とされています。軽量鉄骨の柱や梁をブレースと呼ばれる留め具で対角線に […]
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軽量鉄骨とは、薄くて軽い鉄骨で建物の骨組をつくり、パネルを取り付けて屋根や壁、床とする工法のことです。軽量鉄骨とは、厚さ6ミリ未満の鋼板を加工した鉄骨をいいます。防錆処理を施した軽量鉄骨を柱・梁・筋交い、または壁パネルの […]
契約が成立した際に発生する売り手に対して支払う金銭の事をいいます。住宅を購入する際にほぼ全額を住宅ローンで借入するケースもありますが、契約金は手付金としての意味合いがあり、現金で支払う必要が多く注意が必要です。一般的に、 […]
不通常、契約を締結すると一方の都合で簡単に契約を解除することはできませんが、契約関係を終了させる例外的なケースがあります。個々の契約により、契約の解除ケースは異なるが、一般的に「瑕疵担保責任に基づく解除」「ローン特約など […]
景品表示法とは、独占禁止法の特例で、広告表示や景品付販売について定めたものです。「不当景品類および不当表示防止法」の略で、「景表法」ともいいます。景品表示法は、不当表示や過大な景品類の提供を厳しく規制し、公正な競争を確保 […]
競売物件とは、債務不履行によって差し押さえられた不動産が、地方裁判所によって競売にかけられたものです。不動産の所有者が債務を弁済できなくなると、債権者は抵当権の行使(任意執行)や強制執行によって、該当物件の競売を地方裁判 […]
経年劣化とは、時間の経過によって品質が低下することをいいます。たとえば、日光によって壁や床の色が変色する、湿気で窓枠のゴムが傷むなどです。一方で、カーペットのすり減りなど通常の使い方によって摩滅や汚れが発生する場合は“通 […]
継続地役権とは、地役権のひとつで、その権利が継続しておこなわれるもののことです。地役権は、他人の土地を約款で定めた目的で自己の便益に利用できる権利です。具体的には、他人の土地を通行する通行地役権、水を引く導管を設置する引 […]
珪藻土とは、珪藻の化石からなる堆積物で、壁材などに使用されています。珪藻土はダイアトマイトともいい、二酸化ケイソを主成分とするもので、微細な粒子の中には多数の小孔が開いているため保湿性と吸湿性にすぐれ、また、断熱性と耐火 […]
震度「2」に相当する地震のことです。多くの人が揺れを感じますが、ドアや障子がわずかに動くのがわかる程度です。地震の揺れの程度を表す「震度」は、従来は気象庁が地震の体感や被害状況などから決めていましたが、その際に使われてい […]
傾いて斜めになること、またその度合いをいいます。地層の層理面と水平面のなす角度に、あるいは高低差のある傾斜地に家を建てる場合には、土地代が安くとも建設費用が高額になる場合があります。ただし、傾斜地における工夫をすることも […]
民間の経済活力の向上及び対外経済関係の円滑な発展を中心とする経済及び産業の発展並びに鉱物資源及びエネルギーの安定的かつ効率的な供給の確保を図ることを任務とする行政機関。近年では住宅エコポイント制度を実施したり、住宅用太陽 […]
白く見える蛍光物質が内側に塗布されたガラス管と、両端に取り付けられた電極とで構成された照明器具のことをさします。明るい光を発します。白熱灯に比べて、ランプの寿命が長い、消費電力が小さい、発熱が少ない、という特長があります […]
景観法とは、都市、農村漁村の良好な景観の形成を促進するための法律です。2005年に施行された日本で初めての景観に関する総合的な法律で、良好な景観の形成に関する基本理念及び国等の責務を定めるとともに、景観計画の策定、景観計 […]
景観法の規定に基づいて、市町村が市街地の良好な景観の形成を図るために、都市計画に定めた地区のことをさします。2005年（平成17年）景観法の全面施行に伴い、都市計画法の地域地区であった美観地区が廃止され、景観地区に移行さ […]
景観計画区域内で、地域の景観上の核となるような建築物や工作物、樹木などのことをさします。景観重要建造物や同樹木に指定されると、管理行為を除いて現状変更を行う場合は、景観行政団体(政令指定都市や中核都市、都道府県など)の長 […]