住宅、ビル等の建設工事において、万が一起こった不足の事故によって生じた損害に対して保証される保険のことです。保険の種類としては、 ・工事の目的物にかける保険 ・第三者に与えた損害を補償する保険 ・従業員や協力会社スタッフ […]
50音: け
各用途地域ごとに建設することができる建物の容積率や建ぺい率、高さの制限等を、建築基準法によって設けたものです。市街地の防火や地域の特性を生かした個性ある街並みの形成、良好な住環境の確保などを図る上で、重要な役割を担ってい […]
建築許可とは、建築基準法や都市計画法などで、基本的には認められていない建築物について、特定行政庁が特例として許可を与えることです。用途地域には、建てられる建築物が決められていますが、特別な事情があるとき、建築審査会の裁決 […]
不動産有効活用の手法のひとつです。地主がテナントと賃貸借契約を結び、そのテナントから貸与された保証金や建築協力金で、テナントの店舗を所有地に建築するという方法です。幹線道路沿いのスーパーやレストラン、コンビニといった店舗 […]
建築物の敷地・構造・用途などについて特定のルールを設け、建築制限すること。用途地域により各行政が定めた建築規制があるため、該当地域の区市町村の役場のHPを確認するといいでしょう。
建築確認番号とは、建築確認を終えた建物に発行される番号のことです。地方自治体の行政機関である建築主事(または民間の指定確認検査機関)が、建築確認通知書とともに発行します。建物を建築する場合、建築主は、建物の敷地、構造、設 […]
建築確認済証とは、建物の建設や大規模な改修工事をする前に、建築確認申請を行い、建築計画が建築基準法などに適合していることが確認されると交付される文書です。建築確認申請を行う義務があるのは建築主で、建築確認業務は自治体の建 […]
建物を建築する際に、その計画が建築基準法等に適合するものであるかどうか、建築主事(または民間の指定確認検査機関)の確認を受けるための申請行為のことです。建物を建築しようとする場合、建築主は、建物の敷地、構造、設備、用途な […]
建築基準法に基づき着工前に建築基準関係の規定に適合しているか審査する行政確認のことをさします。一定の規模以上や特定用途の建築物を建設する時や都市計画区域内に建築物を建設する時、大規模なリフォーム工事を行う時等に都道府県ま […]
建築家とは、一般に建物の設計や工事の監理などを職業とする人のこと。二級建築士または二級建築士、木造建築士の資格をもつ人をさします。工務店やハウスメーカーなどとは異なり、建築士との家づくりは通常100％のオーダーメイドで進 […]
足場の設置やコンクリート打設、壁塗り、重量物の搬送など、危険な作業や単純で画一的な作業など、人間の代わりに建設工事を行う機械のことをいいます。内装工事を行う「建設ロボット」など、さまざまな種類が開発されています。一方で、 […]
建設リサイクル法とは、特定建設資材の分別解体とリサイクルを義務付けた法律です。2002年に施行され、主な内容として以下が規定されています。●建築資材の分別解体と建築資材廃棄物の再資源化などの義務付け●工事の事前届出などの […]
住宅性能評価のひとつで、建設される住宅が設計住宅性能評価書どおりの性能水準に達していると認められた住宅に交付されるものです。住宅性能評価は、一般的にはまず、施工会社や不動産会社が、指定住宅性能評価機関に評価料を支払って評 […]
建設業法とは、建設業者の資質の向上、請負契約の適正化等を図ることを目的として昭和24年に制定された法律です。これによって、建設工事の適正な施工を確保し、発注者を保護するとともに、建設業の健全な発達を促進し、公共の福祉の増 […]
建設会社等は、軽微な工事のみを請け負う会社を除いて、一定の要件を備えたうえで建設業の許可を受けなければいけません。通常、建設業の許可番号は「○○県知事許可（般-○○）第○○○○○号」や「国土交通大臣許可（特-○○）第○○ […]
建設業を営もうとする者は、軽微な工事（建築一式工事の場合は請負金額1500万円未満、または請負金額に関わらず延べ床面積150ｍ2未満、建築一式工事以外の場合は請負金額500万円未満）のみを請け負う場合を除いて、建設業の許 […]