温度が下がると、空気中の水蒸気が冷やされて水滴になります。これを結露といいます。住宅の窓や壁、床、天井などは、暖かい室内の空気が冷たい外気によって冷やされ、結露が発生します。結露は放置しておくと、室内がじめじめして、カビ […]
50音: か行
欠陥住宅とは、設計・施工ミスや手抜き工事などによって、住宅として当然そなえるべき性能が欠如している住宅のことです。また、あってはならない危険性をもった住宅も欠陥住宅といいます。具体的には、雨漏り、外壁や内壁の亀裂、床や外 […]
小屋梁（屋根を支える梁）に直角な桁架けの方向で、一般的には建物の長手（ながて）方向をいいます。桁（けた）とは、建造物において柱間に架ける水平部材で棟とは平行の関係にあり、桁に直交する短辺に渡された横架材を梁（はり）といい […]
桁とは、柱と柱の間に渡す横木のことです。柱が傾かないように固定するとともに、屋根などを支えるためのもので、棟木に直角に渡される梁に対して、平行に渡される横木のことを指します。主に側柱の上で垂木や梁を受ける横木をいう場合が […]
スギやヒノキの樹皮を向き、美しく磨き上げた木材を「化粧丸太」と呼びます。主に化粧柱や床柱として使われるほか、大黒柱、棟木、霧除、手摺、桁、長押などの飾り柱としてもよく使われています。旅館や飲食店の内装に使われることも多く […]
仕上がったときに直接人の目に触れる部分など家の中での柱や垂木、鴨居などに用いられて、材質的にも見栄えがする建材のことをさします。一般に構造材ではない部分に使用し、施工後には表に見えることから「見え掛かり材」と呼ばれること […]
化粧合板とは、表面に仕上げ材として何らかの処理を施した合板のことで、主に、内装仕上げ用としてよく使われます。化粧合板には、天然木、ポリエステル、プリントなど、表面の仕上げに使用されているもので区別されます。天然木合板は、 […]
蹴込みとは、階段の踏み板と踏み板の間に取り付けられた、垂直な板のことをいいます。蹴込み板と呼ばれることもあります。
床を通って階下に伝わる床衝撃音の一つです。コインやスプーンなど小さいものを床に落としたときの音や、ハイヒールやスリッパを履いて歩くときの音のように、比較的軽くて高い音のことです。フローリングの床が多いマンションでは騒音ト […]
軽量鉄骨造とは、主要構造体である柱や梁に軽量鉄骨を使用する工法をいいます。一般的に軽量鉄骨とは厚さ6mm未満の鋼材を指し、厚さ6mm以上の鋼材は重量鉄骨とされています。軽量鉄骨の柱や梁をブレースと呼ばれる留め具で対角線に […]
軽量鉄骨とは、薄くて軽い鉄骨で建物の骨組をつくり、パネルを取り付けて屋根や壁、床とする工法のことです。軽量鉄骨とは、厚さ6ミリ未満の鋼板を加工した鉄骨をいいます。防錆処理を施した軽量鉄骨を柱・梁・筋交い、または壁パネルの […]
契約が成立した際に発生する売り手に対して支払う金銭の事をいいます。住宅を購入する際にほぼ全額を住宅ローンで借入するケースもありますが、契約金は手付金としての意味合いがあり、現金で支払う必要が多く注意が必要です。一般的に、 […]
不通常、契約を締結すると一方の都合で簡単に契約を解除することはできませんが、契約関係を終了させる例外的なケースがあります。個々の契約により、契約の解除ケースは異なるが、一般的に「瑕疵担保責任に基づく解除」「ローン特約など […]
景品表示法とは、独占禁止法の特例で、広告表示や景品付販売について定めたものです。「不当景品類および不当表示防止法」の略で、「景表法」ともいいます。景品表示法は、不当表示や過大な景品類の提供を厳しく規制し、公正な競争を確保 […]
競売物件とは、債務不履行によって差し押さえられた不動産が、地方裁判所によって競売にかけられたものです。不動産の所有者が債務を弁済できなくなると、債権者は抵当権の行使(任意執行)や強制執行によって、該当物件の競売を地方裁判 […]
経年劣化とは、時間の経過によって品質が低下することをいいます。たとえば、日光によって壁や床の色が変色する、湿気で窓枠のゴムが傷むなどです。一方で、カーペットのすり減りなど通常の使い方によって摩滅や汚れが発生する場合は“通 […]